2025년 서울 아파트 시장 변화 읽기최근 서울 아파트 시장을 보면, 눈에 띄게 달라진 흐름이 하나 있습니다. 바로 전세에서 반전세(보증부 월세)로의 급속한 전환입니다. 과거에는 ‘전세가 어렵다’는 말이 추상적으로 들렸지만, 이제는 실제 매물의 절반 이상이 반전세 혹은 순수 월세 형태로 바뀌고 있습니다.도대체 왜 이런 일이 벌어지는 걸까요? 📌 반전세란?먼저 반전세란, 보증금을 일정 수준으로 맞추고, 그 외 차액을 월세로 내는 계약 방식입니다. 전세와 월세의 중간 형태로, 임대인과 세입자 모두의 필요를 절충한 구조라고 볼 수 있습니다.🧭 반전세 전환이 급증한 이유 4가지1. 전세 매물 자체가 줄어들었다2025년 현재, 서울 전세 물량은 전년 대비 약 9%가량 감소한 상황입니다. 특히 입주 물량이 줄어..

재산세 납부 전 꼭 알아야 할 조회 방법과 연납 할인 꿀팁을 정리했습니다.빠르게 재산세 정보를 확인하고 싶다면 아래 버튼에서 확인하세요. 👉 재산세 계산 바로가기 👇 1. 재산세 조회 방법재산세 고지서는 통상적으로 우편으로 발송되지만, 요즘은 전자 고지나 온라인 조회를 통해 빠르게 확인할 수 있습니다.정부 24 홈페이지위택스카카오페이·네이버페이 등 간편 결제 앱지방자치단체 세무과 방문 또는 전화실제 조회 절차 (위택스 기준): 위택스 접속 → '지방세 조회납부' 클릭 → 인증 후 확인 → 납부 가능 2. 재산세 납부기간재산세는 부과 시점과 건물 유형에 따라 납부 기간이 나뉘는데, 특히 7월과 9월이 핵심입니다.유형납부 시기주택(0.5분의 1)7월, 9월 2회 분할 납부건물·선박7월토지9월202..

📖 줄거리내 집 마련을 위해 영혼까지 끌어모은 영끌족 30대 직장인 ‘우성’(강하늘 분). 그러나 그가 낙점한 국민평형 아파트(84㎡, 약 32평)에서 밤마다 울리는 정체불명의 층간 소음은 그의 삶을 점점 옥죄어 갑니다. 점점 심해지는 소음에 지친 우성은 이웃과의 갈등 속에서 소음의 실체를 파헤치려 하지만, 오히려 소음의 범인으로 몰리며 의심과 불신의 소용돌이에 빠져듭니다🎬 감독 및 제작감독·각본: 김태준 감독 — 이전작으로는 스마트폰을 떨어뜨렸을 뿐인데 (2023)가 있으며, 일상 속 현실적인 공포와 긴장감을 연출하는 능력으로 주목받고 있습니다.연출 의도:아파트라는 수직적이고 폐쇄된 공간 속에 모인 다양한 인간의 욕망과 갈등을 시각화하는 것이 목표였다고 합니다. 특히 각 인물의 집은 관계성과 감정을..

2025 오사카·간사이 엑스포 (EXPO 2025 OSAKA, KANSAI, JAPAN)기간: 2025년 4월 13일 ~ 10월 13일 (184일간)장소: 오사카 베이에 조성된 인공섬 유메시마, 오사카시 고노하나구 🎯 핵심 테마 & 구도전체 테마: 우리 삶을 위한 미래 사회 만들기 (Designing Future Society for Our Lives)3대 서브테마:Saving Lives (삶 지키기)Empowering Lives (삶의 권한)Connecting Lives (삶 잇기)컨셉: People’s Living Lab — 방문객이 단순 관람자가 아닌 사회 설계의 주체로 참여하는 리빙 랩형 전시 공간입니다 🗺️ 전시 부지 & 구조규모: 약 155헥타르(383 에이커), 150개 이상 국가 및 2..

⚾ 전반기 팀 성적 요약전반기(88경기 기준): 43승 44패 1무, 승률 0.494로 8위 마감팀 평균자책점(ERA): 약 4.15, 리그 중하위권(5위)롯데, KT 등에 비해 득점은 준수하지만 불펜 안정감이 부족해 아쉬운 성적입니다.🔥 불펜 주요 전력 & 상황마무리와 주요 릴리버마무리는 임창민 (#45): 베테랑으로 총 123세이브 보유, 2025시즌에도 중심 역할 유지장필준 (#26): 오른손 릴리버로 꾸준 출전하며 구심점 역할성적 참고Bae Chan‑seung (#55): 왼손 릴리버, ERA 4.45로 드림 올스타 투표에 포함될 정도로 인상적김태훈 (#27): ERA 3.40, WHIP 1.39로 안정적 중간 계투 퍼포먼스를 보여줌별다른 활약 없이 고전한 인물들도 다수 있고, 특히 마무리 외곽..

빛과 바람, 건축 그리고 감성의 쉼표경북 칠곡군 망정리, 한적한 시골 마을에 마치 시간 속을 걷는 듯한 특별한 공간이 있습니다. 이름부터 아름다운 ‘시호재’시간(時)과 활(弧)을 뜻하는 한자를 조합한 이 이름은, 시간을 당겨 나 자신에게 집중하는 공간이라는 의미를 담고 있다고 해요.2023년 봄, 문을 연 시호재는 단순한 건축물이 아닙니다. 자연과 예술, 사람의 감각이 조화롭게 어우러진 복합문화공간으로, 지금 이 순간에도 조용히 입소문을 타며 많은 사람들의 발길을 이끌고 있습니다. 🌿 팔공산 자락 아래, 건축이 자연을 존중하다시호재는 유이화 건축가(ITM 유이화건축사사무소)가 설계한 곡선형 건축물로, 팔공산의 능선을 해치지 않도록 설계되었습니다.건물 전체가 활처럼 휘어진 유선형 구조로 되어 있어, 그 ..